Нотариус города Екатеринбурга
Духнеева Ольга Валентиновна

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 49, оф. 404 (Бизнес Центр "Арена")
+7(343)253-81-00

Договор купли-продажи недвижимого имущества

 

Перечень необходимых документов:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости  (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

2. Если владельцами нежилого помещения являются несовершеннолетние согласно ст.292 ГК РФ требуется согласие органов опеки и попечительства для совершения сделки.

3. Согласие супруга Продавца на совершение сделки, если нежилое помещение приобреталось во время брака по возмездным сделкам

Согласие супруга Покупателя на покупку.
От граждан, не состоящих в браке берется соответствующее заявление.

Совладельцы указанного нежилого помещения имеют преимущественное право покупки отчуждаемой  доли.
Если совладельцы нежилого помещения отказываются от своего преимущественного права покупки доли нежилого помещения, необходимо предоставить нотариально удостоверенное заявление от сособственника (сособственников) нежилого помещения об отказе от преимущественного права покупки или такое согласие считается полученным, если в течение месяца после письменного извещения сособственника он не осуществил свое право преимущественной покупки.

Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон (или доверенных лиц, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей), участвующих в договоре, с паспортами.

В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы (подлинники), подтверждающие правоспособность юридического лица:
— Устав;

— Свидетельство о государственной регистрации;

— Свидетельство о постановке на налоговый учет;

— Протокол или решение о назначении (избрании) руководителя;

— Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;

— Справку о том, что сделка некрупная или решение участников об одобрении  сделки.

 

620014, город Екатеринбург,

улица 8 Марта, дом № 49 (БЦ "Арена"), 6 этаж, офис 603

нотариус Духнеева О.В. тел./факс: (343) 253-81-00

е:mail Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 
©2011   "Все права защищены"